반응형 전체 글169 압구정동 재건축 현재상황, 압구정 5구역 현대건설 vs 아크로이앤씨 어느 시공사로 ? 현재 압구정동 재건축은 서울시의 **'신속통합기획(신통기획)'**을 바탕으로 과거와는 비교할 수 없을 만큼 빠른 속도로 진행되고 있습니다. 특히 아파트 지구가 총 6개의 구역으로 나뉘어 각기 다른 속도로 추진 중인데, 주요 내용을 정리해 드립니다.1. 압구정 재건축 구역별 현황가장 핵심인 2, 3, 4, 5구역이 현재 신속통합기획 확정 후 설계사 선정까지 마친 상태로 속도가 가장 빠릅니다.구역대상 단지진행 단계주요 특징2구역현대 9·11·12차 등조합설립인가프랑스 건축가 크리스티앙 드 포잠박 참여 (예술적 디자인)3구역현대 1~7·10·13·14차 등조합설립인가압구정의 대장주, 한강 보행교 신설 및 최고 70층 추진4구역현대 8차, 한양 4·6차 등조합설립인가한강 변 조망 극대화 설계, 현대와 한양의 조.. 2026. 4. 12. 고환율시대 대비책 환율이 안떨어지는 이유 환율고점신호 1️⃣ 환율이 오른다?원/달러 환율 상승 = 원화 가치 하락예: 1달러 = 1,200원 → 1,400원→ 같은 달러를 사려면 더 많은 원화가 필요즉,“달러가 강해졌다” + “원화가 약해졌다”이 두 가지가 동시에 일어나고 있습니다.2️⃣ 가장 큰 원인 ① 미국 금리 장기 고금리📌 핵심 메커니즘미국 기준금리: 높고 오래 유지한국 기준금리: 미국보다 낮거나, 인하 기대➡️ 결과:글로벌 자금이 미국으로 이동달러 수요 ↑원화·신흥국 통화 약세왜 달러가 이렇게 강한가?미국 경제가 생각보다 강함인플레이션이 잘 안 내려감연준(Fed)이 “금리 빨리 안 내린다” 신호 반복📌 투자자 입장:“달러 들고 있으면 이자도 높고 안전함”➡️ 달러 매수 증가 → 환율 상승3️⃣ 원인 ② 한국의 구조적 무역·경상 문제🔹 과거한국.. 2026. 1. 21. 촉탁의 개념 병원 서울대병원 아산병원 삼성의료원 촉탁의 급여 다음은 ‘촉탁의(囑託醫)’의 개념부터 병원 촉탁의의 급여·신분·법적 위치까지 한 번에 이해할 수 있도록 정리한 설명입니다.1. 촉탁의란 무엇인가?촉탁의란➡️ 병원이나 기관이 필요한 업무에 한해 위촉(촉탁)하여 근무하는 의사를 말합니다.**상근의사(정규직)**가 아님파트타임·비상근 형태로 일정 시간 또는 특정 업무만 수행주로 전문의, 개원의, 퇴직 교수 등이 겸직 형태로 수행📌 쉽게 말해“병원에 소속은 있지만, 직원은 아닌 ‘외부 전문가 의사’”2. 병원 촉탁의의 주요 역할병원 규모·종별에 따라 다르지만 보통 다음 업무를 맡습니다.① 진료 관련외래 진료 (주 1~3회 등)특정 전문 분야 진료(통증, 영상판독, 정신과, 재활 등)야간·당직·주말 진료 보조② 법적·행정적 필요의료기관 개설 요건 충족용요양병원.. 2026. 1. 16. 2026 연말정산 주의할 점 자녀교육비 연말정산 방법 연말정산 환급은 결국 이 구조입니다.세금을 줄여주는 ‘공제·세액공제’를얼마나 많이, 정확하게 챙기느냐✔ 소득공제 → 과세표준 감소✔ 세액공제 → 계산된 세금에서 바로 차감👉 세액공제가 훨씬 중요① 2026 연말정산에서 꼭 주의할 점 ⚠️(매년 가장 많이 손해 보는 부분)1️⃣ 부양가족 인적공제 실수 🚨 (가장 흔함)❌ 잘못 공제하는 경우소득 요건 초과중복 공제 (부부 모두 자녀 공제)연령 요건 착각✔ 정확한 기준연 소득 100만 원 이하(근로소득만 있으면 총급여 500만 원 이하)자녀는 나이 제한 없음한 명만 공제 가능📌 특히 주의자녀 알바·유튜브·원고료 → 소득 발생 시 공제 탈락 가능2️⃣ 맞벌이 부부 공제 분배 실패❌ 많이 하는 실수“그냥 소득 많은 사람이 다 공제”✔ 전략의료비·교육비·기부금.. 2026. 1. 14. 유기정기금증여란? 미성년자녀에게 증여할 때 주의점 **유기정기금증여(有期定期金贈與)**는일정한 기간(유기, 有期) 동안 정해진 금액(정기금)을 정기적으로 무상으로 지급하기로 약정하는 증여를 말합니다.우리나라 민법과 상속세·증여세법에서 모두 다루는 개념입니다.아래에서 개념 → 법적 성격 → 예시 → 세금 처리 → 다른 증여와의 차이 순서로 자세히 설명할게요.1️⃣ 유기정기금증여의 기본 개념✔ 핵심 정의유기(有期): 지급 기간이 정해져 있음정기금(定期金): 매월·매년 등 일정한 간격으로 지급되는 돈증여(贈與): 대가 없이 무상으로 주는 것👉 즉,“A가 B에게 10년 동안 매달 100만 원을 무상으로 지급하기로 약정한 경우”이것이 유기정기금증여입니다.2️⃣ 민법상 법적 성격민법 제562조, 제568조 등에 근거를 둡니다.📌 특징계약입니다 (증여자와 수증자.. 2026. 1. 13. 압구정 한양아파트 1차 실거래가 20평 1~2년 사이 15~20억 + 재건축 상황 압구정현대아파트이름만으로도 위용이 느껴지는. 그 이름 압현 압현의 뒤를 바짝 뒤쫓고 있는 압구정한양아파트.그 중에서도 압구정 한양아파트 1차에는 가장 작은 평수인 20평이 있어대형평수 가격이 너무나 벽이 높아 진입할 수 없는 사람들이 째려보고 있는 곳이기도 합니다. 2년 전, 아니 1년 반 전에만 해도 20억대로 진입이 가능했으나어느순간 앞의 자리가 4로 바뀐... 2024년 9월 20억 8000도 있었...어마무시하게 오르더니 지금은 최소 40억대 그도 그럴것이 재건축이 되면 평당 최소 3억부터라는 이야기가 있어20평대도 최소 60억부터 시작이니지금 이 금액이 나중에 돌아보면 혜자가 된다는 썰... 2025년 12월 매매 실거래가가 40억 8500.이 이상도 이미 거래가 되었을지도 모르지만 어찌되.. 2026. 1. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 29 다음 반응형