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월급 꼬박 넣었는데 우대금리는 왜 없을까? 알고 보니 입금만으로는 부족했습니다 1. 월급을 넣었는데도 우대금리가 빠지는 이유 핵심부터 말씀드리면, 계좌에 월급만 들어오면 급여 이체 우대금리가 자동으로 적용된다고 생각해서는 안 됩니다. 은행 앱에 급여 정보를 등록하지 않았거나 입금 내역이 급여성 자금으로 표시되지 않았다면, 은행 시스템은 이를 일반 이체로 처리할 수 있습니다. Photo by Vitaly Gariev on Unsplash (Search: "Korean office worker checking mobile banking salary account") 직장인 A씨가 대출을 받은 은행의 계좌로 매달 300만 원을 옮겼다고 가정해 보겠습니다. 돈이 들어온 날짜가 월급날과 같고 금액도 일정하더라도, 다른 은행에 입금된 월급을 본인이 다시 옮겼다면 거.. 2026. 9. 23.
연 1.5%로 5억원, 알고 보니 집값보다 전용 85㎡의 서열을 바꿨다 삼성전자 무주택 임직원이 연 1.5%로 최대 5억원을 빌릴 수 있게 되면서 동탄과 수원 영통의 주택 수요가 빠르게 움직이고 있습니다. 그러나 핵심은 단순히 대출 한도가 커졌다는 데 있지 않습니다. 25억원 이하이면서 전용면적 85㎡ 이하인 주택에 구매력이 집중되는 구조가 만들어졌다는 점이 더 중요합니다. 1. 연 1.5% 대출이 동탄·영통을 움직인 이유 보도자료 및 관련 뉴스 참고 이미지 (‘연 1.5%로 5억원 대출’ 삼성맨 집 사러 나섰나…동탄·영통 ‘반세권’ 들썩) 삼성전자는 무주택 임직원을 대상으로 주택 매매 시 최대 5억원, 임차 시 최대 3억원을 지원하는 주거안정대출을 시행합니다. 임직원이 부담하는 금리는 연 1.5%이며, 제도는 2035년까지 운영될 예정입니다. 대출 .. 2026. 9. 20.
2주택자들이 집을 내놓는 이유, 양도세만 문제인 줄 알았는데 2주택자가 집을 내놓는 이유는 양도세 하나로 설명하기 어렵습니다. 앞으로 집을 유지하는 데 드는 비용과 지금 팔았을 때 남는 돈을 함께 따지기 때문입니다. 지금은 중과 유예 종료와 세제개편 논의가 겹쳐, 시행 중인 제도와 앞으로 바뀔 개편안을 구분하는 일이 특히 중요합니다. 1. 집을 내놓는 이유는 팔 때 내는 세금만이 아닙니다 집이 두 채라면 자산은 늘어나지만, 매달 쓸 수 있는 돈까지 넉넉해지는 것은 아닙니다. 대출이자와 수선비를 내야 하고, 임차인이 나갈 때는 보증금을 돌려줄 자금도 필요합니다. 집값이 오르더라도 매도 전에는 그 차익을 생활비로 쓰기 어렵습니다. 최근 2주택자 비중 하락과 매물 증가를 이해할 때도 이러한 사정을 함께 살펴봐야 합니다. 세금 부담이 커질 가능성은 매도를 고민하.. 2026. 9. 19.
주담대 금리 8%까지 오른다는데, 지금 대출자가 점검할 5가지 주택담보대출 금리 8%는 모든 대출자에게 곧바로 적용되는 확정 금리가 아닙니다. 다만 주요 은행의 고정형 금리 상단이 이미 연 6% 후반에 도달한 만큼, 금리가 추가로 올라도 버틸 수 있는지 미리 계산할 필요가 있습니다. 1. 주담대 8% 전망이 나온 배경부터 정확히 살펴보기 Photo by IRa Kang on Unsplash (Search: "Seoul apartment buildings mortgage interest rate") 현재 확인해야 할 숫자는 8%라는 전망보다 연 4.94~6.92%라는 실제 금리 구간입니다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 주택담보대출 고정금리 가운데 5년 주기형과 혼합형 금리가 이 범위에 들어왔습니다. 신한은행을 제외하면 금리 .. 2026. 9. 19.
절약하면 받는 줄 알았는데, 탄소중립포인트 못 받은 돈 확인하는 법 전기·도시가스·수돗물을 아껴 부여받은 탄소중립포인트 가운데 2021~2025년 연평균 약 10억5500만원이 지급되지 않았습니다. 참여 중이라면 지금 확인할 것은 절약 실적뿐 아니라 포인트를 실제로 받았는지입니다. 특히 등록 계좌 등 개인정보가 잘못되어 지급되지 않은 경우가 많다는 점을 살펴볼 필요가 있습니다.1. 절약해서 쌓은 포인트, 5년간 52억7300만원이 지급되지 않았습니다생활비를 아끼려고 전기를 덜 쓰고 물도 절약했다면, 그 노력으로 받을 수 있는 혜택까지 챙겨야겠지요. 그런데 에너지 분야 탄소중립포인트는 이미 부여된 금액 중에서도 상당액이 참여자에게 지급되지 못했습니다.2021년부터 2025년까지 집계된 금액을 살펴보면 규모가 분명해집니다.연도부여된 포인트 총액지급되지 못한 포인트 금액202.. 2026. 9. 17.
삼성전자 우 얼마나 보유해야 매년 배당금 천만원 이상을 받을수 있을까? "삼성전자우"를 얼마나 보유해야 매년 배당금 1,000만 원 이상을 받을 수 있을까?삼성전자가 2025년 수준의 연간 배당금(삼성전자우 1주당 1,669원)을 유지한다고 가정하면:목표필요한 삼성전자우 주식 수세전 배당금 연 1,000만 원약 5,992주안전하게 연 1,000만 원 이상6,000주세후 실수령액 1,000만 원 목표약 7,084주삼성전자의 2025년 실제 우선주 주당 배당금은 1,669원이었습니다. ① 세전 배당금 1,000만 원을 받으려면계산은 간단합니다.10,000,000원 ÷ 1,669원= 약 5,992주따라서 실제로는 여유 있게:🎯 삼성전자우 약 6,000주를 보유하면 됩니다.예상 배당금보유 주식 수연간 배당금(세전)1,000주166만 9,000원2,000주333만 8,000원3,0.. 2026. 9. 2.
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