반응형 부동산정보5 재건축 시 초고층 아파트 vs 중층 아파트의 건축비 차이 및 장단점 초고층 아파트와 그렇지 않은 아파트(저층 또는 중층 아파트)의 건축비 차이와 장단점에 대해 3000자에 걸쳐 자세히 비교해 보겠습니다. 초고층 아파트는 높이가 30층 이상인 건물을 일컫는데, 이러한 아파트는 디자인, 시공, 안전성 등에서 여러 가지 차이점이 존재합니다. 건축비와 관련하여 여러 요소가 서로 달라지기 때문에, 이를 상세히 분석하는 것이 중요합니다.1. 건축비 차이초고층 아파트와 저층 아파트의 건축비 차이는 크게 구조적 차이, 설비 및 시스템 차이, 시공 기간, 토지 사용비용 등에서 발생합니다. 각 요소가 초고층 건물의 특수성에 맞춰 더 많은 비용을 유발하기 때문입니다.1.1 구조적 차이초고층 아파트는 저층 아파트에 비해 구조적인 요구 사항이 훨씬 복잡하고 고도화되어 있습니다. 고층 건물은 바.. 2024. 11. 13. 압구정특별계획구역5 정비구역 및 정비계획 변경(안) 주민설명회(2024.10.10.목) 압구정한양 재건축상황 2024년 10월 10일 목요일 오후 세시부터 압구정교회 2층 아가페홀에서 압구정 특별계획 구역 5 정비구역 및 정비계획 변경(안) 주민설명회가 열렸습니다. 현재 압구정특별계획구역은 2,3,4,5구역이 재건축 프로세스를 진행중인데2구역이 현재 진행상황이 가장 빠르고 그다음이 4구역- 5구역인 상태입니다. 다른 내용들은 민감한 정보이기에 추진절차 및 단계별 결정사항에 대한 내용만 실어드리려고 합니다.지금 정비계획 단계 중 주민 공람 및 주민설명회이고앞으로 구의회 청취 및 심의상정요청, 도시계획위원회 심의(서울시) 정비계획 결정고시가 남아있습니다.여기서 결정사항은 정비계획 확정(토지이용, 용적률, 기부채납, 높이/층수)입니다. 그리고 심의, 사업시행인가 단계입니다. 여기에서 건축 계획 확정(배치, 평입면.. 2024. 10. 11. 압구정한양아파트 1차 20평 시세 실거래가 현재호가와 매물상황 압구정한양아파트 1차 20평 (65m2) 지금 현재 올라온 시세, 실거래가입니다. 2023년 11월 25억이 최고가였는데 2024년 8월에 전고점을 회복한 모습을 보여줍니다.2024.8월 25억 5천만원, 9월에 25억 7천만원입니다. 지금 현재 네이버 부동산에 나와있는 압구정 한양 1차 20평 매물입니다.3동 저층에 25억3동 중층과 9동 고층은 26억에 나와있습니다. 매물자체가 귀해서 거래량이 많아보이지 않지만 시간이 갈수록 호가가 올라가는 양상입니다.압구정동에 20평대가 희소하고 20억대로 살 수 있는 곳은 압구정한양1차가 거의 유일하기 때문에 재건축이 더 진행되기 전, 마지막 압구정 진입 chance가 아닐까 싶습니다. 2024. 9. 19. 압구정한양아파트 1차 20평 평면도 실거래가 추이 매물현황 압구정한양아파트 1차 20평(65.45m2) 평면도입니다. 현관에서 들어오면 거실과 주방 및 식당이 세로로 쭈욱 이어져있고 침실이 두개, 화장실 하나, 다용도실 하나, 발코니로 이루어져있습니다. 압구정한양아파트 1차 20평 실거래가입니다.거래 자체가 많은 편이 아니라 한번 거래될 때마다 오르고 내림의 폭이 큰 편입니다. 2022년 3월 24억 3천2023년 6월 20억2023년 11월 25억2024년 2월 22억 3천2024년 4월 23억2024년 5월 23억 4천2024년 7월 24억 24억 7천 2022년부터 추이를 살펴보면 2023년 6월 20억 가장 저점을 보이고 나머지는 모두 22억, 23억, 24억대로 계속 오르는 추세를 보이고 있습니다. 가장 높은 실거래가는.. 2024. 8. 20. 반포아파트 평당 가격 Top 10위 분석 제가 압구정동을 알아보기 전 반포아파트를 먼저 알아보았습니다. 반포동은 재건축으로 꾸준하게 높은 가격을 유지하고 있고 특히 압구정동, 잠실동, 대치동, 삼성동 같이 거래허가지역으로 분류되지 않아 가격 천장이 없다는 말이 있을 정도로 천정부지로 값이 치솟고 있는 상태입니다. 그래서 높은 가격대의 아파트가 밀집한 곳이 바로 반포동인데요. 반포동에는 다양한 고급 아파트 단지가 있으며, 각각의 단지는 고유의 특징과 장점을 가지고 있습니다. 다음은 반포동에 위치한 주요 아파트 단지 10개를 비교 분석한 내용입니다. 1. 반포자이 (Banpo Xi)위치: 반포 4동특징: 현대건설이 시공한 대규모 단지로, 총 5,320세대.편의시설: 피트니스센터, 수영장, 도서관 등.가격: 평당 1억 원 이상.교육: 반포초등학교, .. 2024. 8. 8. 이전 1 다음 반응형
