반응형 토지거래허가구역지정장단점1 토지거래허가구역이란? 장단점과 재지정 지역 1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 시장의 안정을 목적으로 특정 지역 내에서 토지 및 부동산 거래를 허가제로 운영하는 제도입니다. 이는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제10조에 근거하여 시행되며, 국토교통부 또는 해당 지방자치단체장이 지정할 수 있습니다.토지거래허가구역으로 지정된 지역에서는 주거용 토지는 60㎡ 이상, 상업용은 150㎡ 이상의 거래 시 허가를 받아야 하며, 실거주 목적으로만 거래가 가능하고 일정 기간(보통 2년) 동안 실거주 의무가 부과됩니다.2. 토지거래허가구역 지정의 장점① 부동산 투기 방지토지거래허가구역 지정의 가장 큰 장점은 투기 수요를 억제한다는 점입니다.부동산 시장이 과열되면 일부 투자자들은 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 매수) 또는 단기 차익 실현을 목적으로.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
